PARACELSUS Wohnbau

Was ist ein Grundbuch? Wieso ist der Eintrag so wichtig?

Wenn man eine Wohnung sucht, interessieren sich die meisten Leute zunächst einmal für den Schnitt und die Lage. Vielleicht gibt es im Internet ja auch tolle Bilder der Wohnung. Manche Leute richten sich in Gedanken schon ein, bevor sie das erste Mal auch nur einen Fuß hineingesetzt haben.

Es kommt zur Besichtigung und schließlich zum Kaufanbot an den Verkäufer. Man einigt sich auf den Kaufpreis und auch ein Kaufvertragsentwurf ist schnell erstellt.

Nach dem Kaufvertragstermin denken die Meisten, sie sind bereits Eigentümer der Wohnung. Doch stimmt dies wirklich?

Das Foto zeigt die Wohnküche einer Dachgeschoßwohnung mit kompletter Einbauküche und Geräten von Siemens. Im Grundbuch ist noch keine Käufer eingetragen.

In Gedanken ist die Traumwohnung bereits ideal eingerichtet. Diese hier ist real und noch zu haben.

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Besichtigung & Beratung

Wie Sie unsere Wohnungen besichtigen können.

Unsere Wohnungen haben Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unkompliziert mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Mag. Stephan Maier, Ansprechpartner der PARACELSUS Wohnbauerrichtungs- und Baugesellschaft m.b.H., steht Ihnen gerne beratend zur Seite. Er ist ausgebildeter Bauträger sowie Verwalter, besitzt einen Abschluss der TU Wien in Immobilienmanagement und Bewertung und ist Home Staging Professional der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR). Seit über 15 Jahren in der Branche tätig, kennt er die Wünsche und Anliegen von Wohnungssuchenden.

Termine vereinbaren Sie unter +43 (0) 1 202 41 77

 


Wohnwerk stellt sich vor.

Wer wir sind

Die PARACELSUS Wohnbauerrichtungs- und Baugesellschaft m.b.H., kurz „Wohnwerk“ genannt, ist Ableger einer familiären Unternehmensgruppe. Als Bauträger für Neubauwohnungen achten wir auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Derzeit stehen Wohnungen in unseren Objekten im 21. und 22. Bezirk zum Verkauf. Durch jahrzehntelange Erfahrung haben wir das Know-how für durchdachte Grundrisse und optimierte Planungen. Wir sind kein Makler sondern verkaufen nur errichtete Wohnungen unseres Unternehmens. Dadurch entfällt für Sie die Verkaufsprovision. Mehr zur Unternehmensgeschichte können Sie in unserem Blog nachlesen. Oder nutzen Sie unsere Informationskanäle auf Facebook & Co!


Floridsdorf

Gebauergasse 18, 1210 Wien

Gebauergasse 18, 1210 Wien

Die kreative Fassade ist ein außergewöhnlicher Blickfang.

Sichern Sie sich rasch Ihre 3- oder 4-Zimmerwohnung in dieser innovativen Wohnhausanlage für junge Menschen und Junggebliebenen. Dank der geschlossenen Bauweise finden Sie hier Ruhe mitten in der Stadt. Auf der Gemeinschafts-Dachterrasse im 1. Dachgeschoß als auch im Innenhof mit gemütlicher Sitzgelegenheit haben Sie die Möglichkeit zur Begegnung – eine Gelegenheit, um der Anonymität der Großstadt entgegenzuwirken.

In nur 3 Minuten sind Sie beim Shopping Center Nord – SCN, das mit einem bunten Branchenmix aber auch einem Kinocenter und einem Fitnessstudio besticht. Öffentlich kommen Sie mit den Straßenbahnlinien 26, 30 und 31 gut in die Stadt, auch die S-Bahn-Station Brünnerstraße ist in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind, sind Sie in Kürze beim Nordsteg, der zur Donauinsel oder auch in Richtung Stadtmitte führt. Wen Sie Ihr Rad gerade nicht benötigen, können Sie es in einem von drei Fahrradabstellräumen sicher versperren. Und für Ihr Auto können Sie einen der 18 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage kaufen.

2017 wird in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus Nord in Vollbetrieb gehen und so die bereits ausgezeichnete Infrastruktur noch einmal verbessern.

Infos über Gebauergasse 18 zum Downloaden

Wohnwerk-Broschüre
Energieausweis Gebauergasse 18
 

Aspern

Groß-Enzersdorfer Straße, 1220 Wien

Groß-Enzersdorfer Straße, 1220 Wien

Urbaner Lebensraum im Erholungsgebiet Aspern.

Am Rand des Ortskerns von Aspern liegt das Haus Groß-Enzersdorfer Straße 36, in dem Ihre Traumwohnung nur mehr auf Sie wartet. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Außenbereich – Terrasse mit Garten im Erdgeschoß, ansonsten Terrassen oder Balkone. Für Erholung in der Natur finden Sie viele Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie gleich ums Eck einen Zugang zum Naherholungsgebiet Lobau.  Vor dem Haus lädt Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste zum gemeinsamen Spielen ein.

In Aspern laden Sie zahlreiche Geschäfte und Lokal zum Bummeln sowie Verweilen ein. Verschieden Ärzte, Kindergärten und Schulen vervollständigen die ausgezeichnete Infrastruktur rund um das Haus. Mit der Buslinie 26A sind sie nach nur 3 Stationen bei der U2-Station Aspernstraße und somit rasch in der Stadt. Nur eine U2-Station entfernt ist das SMZ Ost – Donauspital. Von der nahegelegenen Endstation der Straßenbahnlinie 25 kommen Sie bequem nach Kagran zum Donauzentrum.

Das in der Nähe liegende Stadtentwicklungsgebiet „Seestadt Aspern“ wird in den nächsten Jahren auch für die Umgebung spannende Akzente setzen.

Infos über Groß-Enzersdorfer Straße 36 zum Downloaden

Wohnwerk-Broschüre
Energieausweis Groß-Enzersdorfer Str. 36

Kontakt

Mag. Stephan Maier, Wohnwerk

Schreiben Sie uns!

  • Sie haben Interesse an einer unserer Wohnungen?
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  • Wir haben es leider nicht geschafft, alle offenen Fragen für Sie zu beantworten?

Zögern Sie nicht lange sondern nehmen Sie mit uns rasch unverbindlichen Kontakt auf. Mag. Stephan Maier steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Besichtigungstermine sind auch jederzeit möglich. Und sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Partner her.

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