AKTUELLE IMMOBILIEN

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Gesucht

und

Gefunden

Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

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Ob gepflegtes Eigenheim in Graz, in dem künftig Ihre gesamte Familie ihr individuelles Wohnglück findet, oder Luxus-Objekt aus dem ultimativen High-End-Bereich für besonders Anspruchsvolle in der gesamten Steiermark: Im Portfolio unserer Immobilienvermittlung werden Sie ganz gewiss fündig.

Dieses Versprechen können wir einlösen, indem wir die gesamte Bandbreite an erstklassigen Objekten abdecken. Bei jeder einzelnen unserer Immobilien legen wir Wert darauf, dass sie in jeder Hinsicht den höchsten Qualitätskriterien entspricht und zusätzlich in höchster Perfektion auf die individuellen Ansprüche des Kunden zugeschnitten ist. Selbstverständlich begleiten wir Sie Schritt für Schritt kompetent sowie mit größter Aufmerksamkeit und Sorgfalt durch den gesamten Kaufprozesses von der ausführlichen Erstberatung bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Ihre Immobiliengeschichte beginnt mit TeamWohnWerk.

Copacabana
8401 Kalsdorf bei Graz

€ 499.000.-
Peter Singer
+43 664 35 45 578
singer@teamwohnwerk.at
Jetzt anfragen
Nutzfläche: 77.25 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. OG
Heizung: Fußbodenheizung -
HWB: 26.7 kWh/m²/a
Terrasse: 23.35 m²

Sie suchen einen Ort zum Entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen? Ziehen Sie in den Süden von Graz an die Copacabana!

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 78 m² und liegt in zweiter Reihe zum Badesee mit privatem Strandabschnitt, zu dem Sie das ganze Jahr über exklusiven Zugang haben. Ein Badehaus mit Sauna, WCs, Duschen und Spinden zählt ebenfalls zu den Highlights dieser Wohnanlage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse.

Besonderer Wert wurde auf die gesamte Ausstattung der Wohnung gelegt: von der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und exklusiven Küchengeräten, über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion und edlem Doppelwaschbecken, bis hin zu Klimaanlagen in allen drei Zimmern. Die exquisiten Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung runden das Angebot perfekt ab. Zudem schaffen die großzügigen Fensterflächen eine wunderbare Atmosphäre aus Licht und Wärme.

Die Aussicht von der südwestlichen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für eine kurze Abkühlung an heißen Sommertagen steht Ihnen der Badesee jederzeit zur Verfügung.

Die erstklassige Lage bietet alles, was man sich wünscht – mitten in der Natur und doch nahe der Stadt Graz. Nur wenige Autominuten entfernt finden sich ein Hofer, ein REWE sowie eine Tankstelle. Ins Zentrum von Graz gelangen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto.

Gerne vereinbaren wir noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Peter Singer - 0664 35 45 578

Entdecke dein neues Zuhause

HIGHLIGHTS

Entdecke dein neues Zuhause

Kalsdorf bei Graz - im Süden der Landeshauptstadt Graz

Direkt an der Copacabana mit privatem Strandabschnitt

Badehaus mit Sauna, Duschen, etc. für Alle vorhanden

Tolle Aussicht auf den Badesee von der Terrasse aus

Fabelhafte Raumaufteilung 

Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank 

Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten 

Badezimmer frisch saniert mit edler Ausstattung 

Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten

Klimaanlage in den 3 Hauptzimmern 

LAGE



✔ Kalsdorf bei Graz - im Süden von Graz, zirka 25 Autominuten in die Innenstadt

✔ Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind unweit entfernt

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Peter Singer
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